Tidak sedikit yang bertanya seperti apa aturan renovasi rumah subsidi karena ingin mengubahnya sesuai kebutuhan.
Jawabannya, terdapat aturan, regulasi dan ketentuan terkait rumah subsidi, termasuk dalam melakukan renovasi.
Karena itu, pemilik rumah kelak tidak bisa melakukannya secara sembarangan. Kalau tidak mematuhi regulasi ini, pemilik tersebut akan mendapat sanksi.
Dari kelihatannya, aturan ketat itu menjadi alasan sulitnya melakukan renovasi. Kabar baiknya, masih ada keringanan jika ingin melakukannya.
Jika Anda kelak ingin mendapatkan rumah subsidi dan merenovasinya kelak, perhatikan artikel berikut untuk mengetahui aturan yang telah berlaku. Mari simak lebih lengkap apa yang bisa Anda lakukan dalam merenovasi rumah subsidi.
Breakdown Model Rumah Subsidi
Sebelum membahas cara renovasi rumah subsidi, mari breakdown kembali seperti apa modelnya.
Contoh yang paling populer yaitu tipe 18/25 dan tipe 18/30. Harganya sendiri bisa dalam kisaran Rp108 juta sampai Rp120 juta.
Masing-masing sudah berisi teras beserta tempat parkir, ruang tamu, kamar mandi, dapur atau pantry, dan kamar tidur.
Beda antara dua model ini adalah adanya area cuci jemur. Hanya tipe 18/30 yang memilikinya, sementara tipe 18/25 sama sekali tidak ada.
Kedua model tersebut hanyalah sebuah contoh rumah subsidi dengan luas 18 meter persegi.
Baca Juga: Atap Rumah Bocor? Ini Cara Renovasi Atap yang Tepat
Aturan Renovasi Rumah Subsidi
Melihat kedua contoh model tadi beserta kontroversinya, tentu Anda yang tertarik memilikinya ingin segera melakukan renovasi. Tapi apa aturan yang harus dipatuhi terlebih dahulu?
1. Angsuran Sudah Berlangsung Selama 5 Tahun
Ketentuan renovasi rumah subsidi pertama yang harus terpenuhi adalah penghuni harus melewati masa kredit atau angsuran selama lima tahun.
Pasalnya, rumah subsidi tetap dalam pengawasan pihak pemerintah dan juga bank penyedia KPR, terutama saat beberapa tahun pertama.
Kalau kredit belum berlangsung selama lima tahun, melakukan renovasi bisa menjadi tindakan ilegal.
2. Fasad Rumah Tidak Boleh Berubah
Kedua, Anda pasti pernah melihat rumah subsidi memiliki desain yang seragam, terutama fasadnya. Fasad sendiri ibaratnya wajah dari rumah itu sendiri.
Sayangnya, pemerintah juga sudah menentukan kebijakan agar tidak mengubah fasad rumah subsidi sama sekali. Jadi, segala upaya untuk mengubah desain bagian depan rumah tetap tidak boleh.
Baca Juga: Rumah Sering Banjir? Ini Tips Desain untuk Renovasi Rumah
3. Hanya Bisa Renovasi Ringan Tanpa Mengubah Struktur Utama
Salah satu batasan renovasi rumah subsidi adalah struktur utama tidak boleh berubah. Pada dasarnya, tujuan rumah subsidi sendiri untuk meringankan biaya masyarakat agar bisa memiliki rumah sendiri.
Kalau sampai struktur utamanya berubah secara keseluruhan, Anda akan dianggap sebagai orang mampu.
Contohnya, rumah subsidi melalui renovasi menjadi rumah mewah secara permanen. Itu sudah melanggar ketentuan kepemilikan tersebut.
Jika masih ingin melakukan renovasi, Anda hanya bisa melakukan hal yang ringan. Misalnya, mengganti keramik lantai, mengecat ulang dinding ruangan, dan memperbaiki atap.
Baca Juga: Renovasi Rumah? Ini 5 Pilihan Furniture Aesthetic dan Minimalis Buat Dicoba!
4. Cicilan Tetap Harus Berjalan Lancar
Kembali ke aturan pertama, yaitu renovasi bisa Anda lakukan jika kredit sudah berlangsung minimal lima tahun. Asalkan, kredit atau angsuran harus berjalan dengan lancar.
Intinya, jika kredit terhambat atau Anda tidak lancar melakukan pembayaran, tentunya ini menjadi satu lagi kendala.
Kalau ini sampai terjadi, pihak bank tidak bisa menyetujui renovasi tersebut. Sebaiknya, fokus untuk membayar cicilan agar segera lunas.
Itulah berbagai aturan renovasi rumah subsidi. Jika ingin memiliki rumah subsidi, pastikan untuk mematuhi ketentuan terlebih dahulu sebelum merenovasinya.
Ingin melakukan renovasi rumah subsidi tapi tetap stylish? Renovation Expo sudah terpercaya sebagai pameran terbesar dalam menghadirkan solusi renovasi hunian. Tentunya, berbagai brand ternama sudah memamerkan produk material unggulannya.
Segera follow Instagram dan LinkedIn resmi Megabuild Indonesia untuk terus update tentang jadwal Renovation Expo selanjutnya!
Sudah siap buat dapetin inspirasi renovasi + promo gede-gedean? Renovation Expo by Megabuild Indonesia hadir 14 - 16 November 2025 di JICC Senayan.
Selama tiga hari, Anda bisa belanja produk renovasi & interior dengan diskon besar, ikuti talkshow bareng arsitek, desainer, dan pakar properti, sampai dapat tips langsung soal rumah impian yang efisien, nyaman, dan modern. Dapatkan tiketnya sekarang!
